Terratetto in vendita - San Ginese, Capannori
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Descrizione
Lucca, comune Capannori, località San Ginese di Compito (cod. immobile TRT269)
IN ESCLUSIVA - Nel verde della campagna del Compitese, in tranquilla zona semi collinare, in vendita grazioso Terratetto completamente ristrutturato nel 2010 in perfetto stile rustico toscano, corredato da resede recintata sul fronte, piccola resede laterale di proprietà esclusiva e posto auto.
Il Terratetto è ben tenuto, si presenta in perfetto stato generale. Nato da una completa ristrutturazione di una vecchia capanna dove i lavori furono fatti ad opera d'arte con un occhio di riguardo ai materiali mantenendo il tipico stile rustico toscano come le facciate in pietra con le mandolate, i solai con travi, travicelli e mezzane di cotto a vista. Inoltre la resede esclusiva è arricchita dai cosiddetti "Sanpietrini" e rifinita con mezzane di cotto.
L'abitazione si compone al piano terra da ingresso nell'ampia e accogliente zona giorno dotata di soggiorno e zona pranzo collegata tramite caratteristico arco di mezzane di cotto alla cucina abitabile con tipica cucina in muratura. Dalla cucina si accede alla piccola ma comoda resede recintata sul fronte con fontanella. Inoltre è presente una dispensa e un ripostiglio/lavanderia nel sottoscala con piccolo bagnetto di servizio.
La scala in pietra di Matraia ci accompagna al piano primo dove troviamo uno spazioso disimpegno sfruttato al massimo con una bella e comodissima armadiatura lungo tutta la parete. Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una stanza mansardata multiuso arricchita da bel finestrone a trapezio, da sfruttare come studio o seconda camera. Poi abbiamo una stanza armadi al momento adibita come cameretta e per finire il bagno finestrato con doccia.
La dotazione è completa di portoncino blindato, finestre con vetrocamera in pvc color avorio complete di zanzariere, persiane orientabili in alluminio. Inoltre è presente l'impianto di climatizzazione freddo/caldo, l'impianto di allarme e l'addolcitore per l'acqua. Da notare che nel soggiorno è presente la predisposizione per un eventuale termo camino.
La casa è allacciata alle principali utenze come metano, acquedotto e fognatura comunale. Possibilità, a chi interessa, dell'arredamento presente in foto.
Per chi è alla ricerca di una casa indipendente, caratteristica nel suo tipico stile rustico ma moderna e completa di ogni confort, questa è la soluzione ideale. L'ubicazione è ottima essendo servita nelle vicinanze da supermercato, farmacia, ufficio postale, scuole, pizzerie e ristoranti. La città di Lucca dista solo 13 km mentre il centro di Capannori è a 8 km.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT269).
Caratteristiche
| Prezzo: | 178.000 € | Riferimento: | TRT269 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Terratetto IN ESCLUSIVA
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| Spese condominiali: | € Nessuna | Arredamento: | Arredato | |
| Superficie utile: | 100 m2 | Locali/vani: | 5 | |
| Soggiorno: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 finestra | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Metano |
Climatizzatore: |
Sì Freddo/Caldo |
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| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Posti auto: | 1 | Resede: | Sì, di 20 m2 | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: |
E IPE: 107.00 kWh/m2anno
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