Villetta a schiera in vendita - San Concordio Contrada, Lucca
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Descrizione
Vi presentiamo in vendita in esclusiva, in zona San Concordio in Contrada - Lucc, una Villetta finale di schiera con giardino su 2 lati d'angolo, di 120mq circa su 2 livelli, oltre 40mq di mansarda abitabile e 60 mq di garage-lavanderia al piano interrato comunicante anche internamente con la casa. Vi si accede direttamente dal giardino, al piano terra, tramite porta di ingresso che apre nel soggiorno open space, ma anche dalla finestra della zona cucina che si affaccia nel giardino. E' composta al piano terra da open space con soggiorno, zona cucina e vano scale che porta al piano interrato del garage ed al primo piano. Il piano del garage raggiungibile tramite rampa esterna, è un unico ampio vano ove è ubicata anche la zona caldaia e la lavatrice. Al primo piano troviamo il disimpegno, 2 bagni e tre camere di cui la matrimoniale e due camere singole che si affacciano entrambe sul terrazzo. Il vano scale conduce anche alla mansarda, finestrata, abitabile, adibita a salotto.
La casa necessita di una rinfrescata. Gli impianti sono datati ma perfettamente funzionanti, gli infissi in legno con tapparelle in pvc, i pavimenti in quadroni di cotto nella zona giorno ed in parquet nella zona notte. La facciata principale è in ordine mentre quella laterale e quella sul retro hanno bisogno di manutenzione. Il tetto è sano. E' allacciata a tulle le utenze quali acquedotto, metanodotto e fognatura. Vi è anche il pozzo per l'irrigazione del giardino.
La posizione è a soli 500m dalle mura di Lucca, vicino a tutti i servizi commerciali, stazione ferroviaria, fermate autobus urbani, pista ciclabile, scuole...
Caratteristiche
| Prezzo: | 340.000 € | Riferimento: | 340SC | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villetta a schiera IN ESCLUSIVA
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| Complesso immobiliare: | Sì | Spese condominiali: | € circa 500 l'anno | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 180 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Cucina: | Soggiorno - cucina | |
| Camere: | 3 di cui 1 matrimoniale, 2 singole | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
| Mansarda: | Sì, di 60 m2 | Balconi: | 1 , uno di 5 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: |
Sì solo nel disimpegno della zona notte |
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| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Garage: | Sì, di 60 m2 | Posti auto: | 3 | |
| Giardino privato: | Sì, di 300 m2 | Lastricato: | Sì, di 20 m2 | |
| Allarme: | Sì | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 151.81 kWh/m2anno
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