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Rustico in vendita - Lunata, Capannori

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Descrizione

Lunata - Capannori - Rif. VNP0613 Rustico in vendita - 6 vani - 180 mq - con GIARDINO DI MQ 2400 CON 50 PIANTE DI ULIVO E FORNO A LEGNA E GARAGE DI 22 MQ - DISPOSTO SU 3 PIANI
Immerso nella campagna lucchese, poniamo in vendita una porzione finale di antico rustico per complessivi mq. 270. Dalla resede si accede al Piano Terra nell'ampio soggiorno, cucina abitabile, sala Pranzo, ripostiglio e scala di accesso al primo piano. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ed una camera singola, 2 bagni comunicanti, di cui uno di riferimento della camera da letto principale. Sono presenti inoltre, due stanze nella zona mansarda ed il sottotetto per un totale di mq. 90 circa, con un altezza massima di m. 4,20, che rende interessante l'ambiente per diversi impieghi. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico privato, dove è possibile parcheggiare diverse vetture. Immobile interessante per molteplici soluzioni abitative, con possibilità di installare una piscina, per rendere piacevoli le giornate estive. Necessita di interventi di ristrutturazione, da rivedere il tetto e sopratutto gli impianti che sono datati. Il rustico è immerso in un parco di 2400 metri su cui insiste un bellissimo uliveto di 50 piante. Oggetto con grandi possibilità, anche per un possibile frazionamento. Richiesta € 195.000,00 Trattabile. Classe energetica: G

Caratteristiche

Prezzo:	195.000 € Trattabili	Riferimento:	VNP0613
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	180 m²
Locali/vani:	6	Soggiorno:	Sì, di 43 m²
Sala pranzo:	Sì, di 10 m²	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 2 doppie, 3 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Mansarda:	Sì, di 28 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Da ristrutturare
Garage:	Sì, di 22 m²	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì, di 2400 m²	Resede:	Sì, di 30 m²
Lastricato:	Sì, di 30 m²	Allarme:	No
Spazi esterni:	Sono presenti 50 piante di Olivo.
Classe energetica:	G IPE: 353.00 kWh/m²anno