Villetta bifamiliare in vendita - Sant'anna, Lucca
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Descrizione
Lucca, località Sant'Anna (codice immobile VB260)
Nella periferia Ovest della città, a circa 2 km dal Centro storico, in vendita grande Villa divisa catastalmente divisa in due unità abitative indipendenti, una al piano terra e l'altra al piano primo, corredata da un magazzino, un ripostiglio esterno e un giardino recintato di proprietà esclusiva di circa 600 mq.
La Villa essendo degli anni '70 necessita di lavori di ristrutturazione agli standard attuali. Risulta molto luminosa per l'ottima esposizione ed è l'ideale per due nuclei familiari.
L'appartamento al piano terra di circa 100 mq ha la particolarità di essere sfalzato e di avere ampie vetrate che affacciano sul giardino di fronte. Si compone da ingresso nella zona giorno composta da un bel soggiorno, una sala pranzo rialzata con cucina separata. Disimpegno con ripostiglio, un bagno finestrato con doccia, una camera singola e una camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia.
Dalla scala esterna si accede al terrazzo d'ingresso indipendente del piano primo dove troviamo il secondo appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, grande disimpegno, salone con terrazzo, sala pranzo con camino, cucina separata e ripostiglio. La zona notte dispone di un bagno finestrato con vasca e 3 grandi camere matrimoniali di cui una con terrazza di circa 25 mq.
Sul retro della Villa, al piano terra, è presente un magazzino/deposito al grezzo di circa 60 mq con ingresso indipendente. Il giardino completamente recintato misura circa 850 mq ed è dotato di un annesso/magazzino di circa 40 mq sul retro.
L'ubicazione è ottimale per la vicinanza alla città e ai principali servizi. E' la soluzione ideale per due nuclei familiari.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT259).
Caratteristiche
| Prezzo: | 450.000 € | Riferimento: | VB260 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta bifamiliare | |
| Spese condominiali: | € Nessuna | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 320 m2 | Locali/vani: | 12 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 5 | |
| Bagni: | 3 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì, di 40 m2 | |
| Terrazzi: | 2 , uno di 18 m2, uno di 25 m2 | Riscaldamento: |
Autonomo Metano |
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| Climatizzatore: | No | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Da rivedere | Garage: | Sì | |
| Posti auto: | 3 | Giardino privato: | Sì, di 850 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 210.00 kWh/m2anno
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