Villa in vendita - Camaiore
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Descrizione
Da una attenta e oculata ristrutturazione di un vecchio casale contadino nel 2004 è stata concepita una splendida ed unica villa con piscina sviluppata quasi totalmente su unico piano arricchita con 2 dependance il tutto circondato da 1 ettaro di terreno.
Questa splendida proprietà di prestigio, dove il terreno e' formato in parte oliveto, in parte frutteto e bosco, è il risultato di un sapiente ed abile intervento di recupero della struttura originaria del vecchio casale contadino, che rivisitato in chiave contemporanea bilancia perfettamente gli elementi più moderni con le parti rustiche originarie, dando vita così ad un'immobile di incredibile pregio e bellezza, unico nel suo genere, con le grandi aperture che inondano gli spazi di luce e si combinano perfettamente con il magnifico giardino pianeggiante dove è stata realizzata anche una grande piscina di 15 x 4 metri.
La proprietà è costituita da tre differenti fabbricati per un totale di circa 400 mq, la villa e due dependance staccate dall’edificio principale così da offrire massima privacy agli ospiti.
La villa principale risulta così suddivisa, al piano terreno nell’ampia zona open space a doppia altezza, trovano collocazione un soggiorno con camino, un angolo studio, una grande cucina a vista con zona pranzo e affaccio su una bellissima veranda coperta, spazio ideale per pranzi e cene con numerosi commensali.
Sempre a questo livello troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni, un soppalco con futon con ulteriori due posti letto, oltre a dei funzionali locali accessori.
Al piano interrato troviamo l'ampia taverna che ospita un bagno-lavanderia, un altro bagno con doccia, una stanza da stiro e ulteriori locali da utilizzare a piacimento.
Immerse nel giardino vi sono poi due pregevoli dependance, con finiture e cura dei dettagli pari al resto della proprietà, entrambe con camera doppia e bagno.
Finiture impeccabili, si coniugano infine con i più moderni confort impiantistici, quali impianto di allarme, domotica, irrigazione automatica tramite tre grandi cisterne per l’accumulo di acqua piovana, oltre che con l’ottima posizione immersa nel verde, ma al contempo non isolata e comoda a tutti i servizi.
Una proprietà ideale come prima casa o per le vacanze estive, un rifugio da sogno per vivere momenti indimenticabili in famiglia. talmente su un unico piano arricchita con 2 dependance il tutto circondato da 1 ettaro di terreno.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | PF141 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Superficie utile: | 400 m2 | Locali/vani: | 10 | |
| Bagni: | 6 | Taverna: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Giardino privato: | Sì, di 10000 m2 | |
| Piscina: | Sì | Terreno: | Sì | |
| Classe energetica: |
IPE: 177.00 kWh/m2anno
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