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Capannone industriale in affitto - Borgo a Mozzano

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Descrizione

F423K - BORGO A MOZZANO (Lucca) - Vi presentiamo questo interessantissimo immobile per zona e tipologia la cui ultimazione si prevede per l’inizio del 2025 e composto da tre fabbricati di seguito descritti

CARATTERISTICHE DEL CAPANNONE (Fabbricato 1) : la superficie del capannone di nuova realizzazione è di mq 3775 è di forma quadrata ed è formato da due corpi tra loro comunicanti ma allo stesso tempo anche indipendenti; l’immobile presenta ampie aperture di tipo industriale su tutti i lati con finestrature nella parte alta dei prospetti.
L'altezza interna del fabbricato è di ml. 10 e vi è la predisposizione per i carroponti in entrambi i corpi.

LA STRUTTURA: la struttura del capannone è in pannelli prefabbricati. La copertura ha aperture illuminanti e risulta termicamente isolata con sovrastante lamiera zincata pre-verniciata.

PAVIMENTAZIONE INTERNA : sarà resistente al carico pesante, spesso in cemento industriale con finitura anti-polvere

ILLUMINAZIONE INTERNA: le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale d entrare ciò comporta una notevole riduzione del il consumo energetico
IMPIANTI INTERNI: l'immobile sarà dotato di impianto idraulico ed antincendio conformi alle normative vigenti.

CARATTERISTICHE DEL MAGAZZINO/DEPOSITO (Fabbricato 2) - E' composto da un unico vano di mq. 67 di forma rettangolare anch'esso in base alle esigenze verrà rimodernato.
CARATTERISTICHE DEL CORPO AD USO UFFICI (Fabbricato 3) - Trattasi di palazzina elevata a due piano fuori terra e realizzata egli anni 70, il piano terra i presta per un attività di magazzino, il piano primo è già su suddiviso in diversi vani oltre servizi oltre ai terrazzi, il tutto per una superficie di 286 mq.

CARATTERISTICHE DEL PIAZZALE: La pavimentazione del piazzale sarà asfaltata o in cemento con resistenza al transito di veicoli pesanti.
ACCESSILIBITA' : Ampi spazi di manovra per camion e tir, con aree dedicate per il parcheggio.

RECINZIONE : ll terreno di mq 17000, oltre la superficie degli immobili verrà totalmente recintato perimetralmente con accesso sia carrabile che pedonale.

Questo tipo di capannone è ideale per attività di produzione, logistica o stoccaggio, grazie alla sua ampia superficie interna e al piazzale esterno che facilita le operazioni di carico e scarico.

L’immobile, è stato realizzato da un importante costruttore , presenta inoltre caratteristiche antisismiche, ed ha una resistenza al fuoco R180.

Caratteristiche

Prezzo:	28.000 €	Riferimento:	F423K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Capannone industriale
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	4120 m²
Locali/vani:	7	Piano:	Piano terra
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	Esente