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Attico in vendita - Marlia, Capannori

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Descrizione

(Rif. 3236) MARLIA proponiamo IN ESCLUSIVA in ottima posizione semicollinare, inserito in un complesso di sole 3 unità tutte con ingresso indipendente, attico al primo e ultimo piano in corso di costruzione di complessivi 95 mq composto da: Ingresso soggiorno open space, cucina abitabile di 11 mq. (da poter adibire anche a ulteriore camera da letto) ripostiglio, disimpegno notte,camera matrimoniale con bagno privato o cabina armadi, camera singola e secondo bagno finestrato. Corredato da ampia e panoramica terrazza libera su tre lati di 122 mq., resede esclusiva al piano terra di 40 mq. e parcheggio per per due posti auto. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 1 kw per la produzione di energia elettrica. Classe energetica prevista: A. Esposizione totalmente libera su quattro lati.. Allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. Il prezzo è "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori ed i materiali per il perfetto completamento dell’immobile sia internamente che esternamente, materiali e finiture di primissima scelta. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni. CONSEGNA PER GIUGNO 2025

Caratteristiche

Prezzo:	295.000 €	Riferimento:	3236
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Attico
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	95 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì, di 20 m²
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì, di 2 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Solo predisposizione
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Nuovo/in costruzione
Posti auto:	2	Resede:	Sì, di 70 m²
Fotovoltaico:	Sì, 1.00 kW	Allarme:	Solo predisposizione
Videocitofono:	Sì
Note:	Classe Energetica Presunta
Classe energetica:	A1 IPE: 40.00 kWh/m²anno