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Villetta bifamiliare in vendita - Darsena, Viareggio

Foto

Descrizione

CAPOLUOGO - Viareggio - Darsenabifamiliare signorile con ampio giardino nel cuore della Darsena, in ottima posizione silenziosa e riservata;

a 200 metri dal mare, vicino alla pineta, a pochi minuti a piedi dalla Passeggiata di Viareggio.

Immobile in ottimo stato, ambienti luminosi, elegantemente ristrutturati, pavimenti e finiture di pregio.

- Piano terra rialzato: ingresso con disimpegno, guardaroba, ampio ed elegante soggiorno doppio, cucina abitabile arredata su misura, luminosa veranda-pranzo, bagno con doccia, ripostiglio e lavanderia, comoda scala per accesso ai piani (superiore e inferiore);
- piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, entrambe con accesso ai 2 terrazzi, bagno con vasca idromassaggio, guardaroba;
- piano seminterrato finestrato: taverna con camino e libreria, una camera, ripostigli e dispensa;
- sottotetto praticabile a ripostiglio;
- ampio giardino sui tre lati della proprietà, circondato da siepe che garantisce assoluta tranquillità e privacy; ingresso pedonale e carrabile, con due posti auto; patio con bella pergola ombreggiata;
- dettagli: portone blindato, infissi in pvc con doppi vetri tutti dotati di zanzariere, impianto allarme, cassaforte, impianto automatico irrigazione con pozzo artesiano, impianto condizionamento, riscaldamento autonomo, ripostiglio per bici e attrezzi.

Nel complesso immobile ideale sia come abitazione principale che come seconda casa; posizione strategica; giardino godibile gran parte dell'anno; prestazioni signorili, confort e funzionalità degli spazi, rifiniture, pavimenti e rivestimenti di pregio.

Classe Energetica F

Villetta bifamiliare in vendita - 7 vani - 210 mq - posto al piano Più livelli
composto da 4 camere e 2 bagni
Classe energetica: F - Rif. vd23

Caratteristiche

Prezzo: 580.000 € Riferimento: vd23
Contratto: Vendita Tipologia: Villetta bifamiliare
Arredamento: Arredato Superficie utile: 200 m2
Locali/vani: 7 Sala: Sì, di 30 m2
Cucina: Soggiorno - cucina Camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola
Bagni: 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre Studio: Sì, di 9 m2
Ripostiglio: Sì, di 3 m2 Taverna: Sì, di 70 m2
Balconi: 2 , uno di 5 m2, uno di 10 m2 Riscaldamento: Autonomo
Climatizzatore: Piano: Più livelli
Immobile disposto su n° piani: 2 Stato: Ottimo
Posti auto: 2 Giardino privato: Sì, di 150 m2
Allarme: Videocitofono:
Classe energetica: F
IPE: 294.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche

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MAFFEI Agenzia Immobiliare
Via C. Battisti, 14
Viareggio (LU)
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