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Attico in vendita - Centro storico, Pietrasanta

Foto

Descrizione

Attico di Prestigio nel Cuore di Pietrasanta
Nel cuore del centro storico di Pietrasanta, incantevole cittadina toscana rinomata per la sua vivace scena artistica e culturale, proponiamo un prestigioso attico su due piani in un palazzo storico risalente al '700. Questo appartamento signorile, di circa 1.130 mq, conserva ancora alcune rifiniture dell’epoca, come le porte originali, magnifici affreschi, un imponente camino, eleganti maniglie e la pavimentazione autentica.

La proprietà è accessibile tramite un esclusivo ingresso di 26 mq e una scenografica scala che conduce all'ultimo piano. Qui, un ampio sottotetto suddiviso in sei sezioni, tra cui una centrale di 65 mq con soffitto rettangolare e vista a 360°, offre una panoramica straordinaria sulle colline, sui campanili e sulla costa versiliese e ligure.

Attualmente l'attico è completamente da ristrutturare e si compone di tre unità immobiliari disposte intorno a un cavedio alto tre piani, noto anche come chiostrina, che fornisce luce e aerazione agli ambienti circostanti:
- Appartamento A:
Composto da pranzo, cucina, camera, dispensa e bagno, per una superficie di 95.50 mq.
- Appartamento B:
Dotato di soggiorno, pranzo, cucina, terrazza interna al cavedio, bagno e due camere, per una superficie di 243.80 mq.
- Appartamento C:
Con disimpegno, cucina, sala da pranzo, un salone di 55 mq con balcone, quattro camere e un bagno, per una superficie di 273.10 mq.

La superficie calpestabile può essere ampliata grazie all'altezza di alcuni sottotetti, che permette l'aggiunta di soppalchi. Questo immobile rappresenta un investimento di sicuro interesse, con diverse prospettive di sviluppo e valorizzazione.
Situato in una delle città più affascinanti della Toscana, con le sue strade lastricate, gallerie d'arte e ristoranti di alta qualità, questo attico offre l'opportunità di vivere immersi nella storia e nella cultura italiana, con tutte le comodità moderne.

Caratteristiche

Prezzo: 2.500.000 € Trattabili Riferimento: MPVA3
Contratto: Vendita Tipologia: Attico
Arredamento: Non arredato Superficie utile: 1200 m2
Locali/vani: 25 Soggiorno: Sì, di 60 m2
Sala: Sì, di 47 m2 Cucina: Abitabile
Camere: 8 di cui 8 matrimoniali Bagni: 5
Studio: Ripostiglio:
Balconi: 3 Riscaldamento: No
Climatizzatore: No Piano: Più livelli
Immobile disposto su n° piani: 2 Ingresso indipendente:
Stato: Da ristrutturare Resede:
Allarme: No
Classe energetica: In attesa di certificazione
tabella classi energetiche

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Forte dei Marmi (LU)
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