Villa in vendita - Vicino Mura, Lucca
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Descrizione
E115Z Lucca, lungo le mura
Villa in vendita 2 appartamenti per un totale di 18 vani - 436 mq - con ingresso indipendente, 6 camere e 3 bagni, ascensore.
La prestigiosa villa storica di rara bellezza, caratterizzata da locali ampi e luminosi, si trova lungo i viali della circonvallazione di Lucca, di fronte alle meravigliose e imponenti mura cinquecentesche e ai suoi viali alberati risalenti all’epoca della Duchessa Maria Luisa di Borbone (fine 1700).
La Villa Liberty, di rilevante interesse storico artistico, rappresenta un raro esempio dello stile Liberty del primo Novecento e quivi 2 appartamenti sono in vendita al primo e al secondo e ultimo piano insieme ad un generoso giardino.
Ad entrambi gli appartamenti si accede dall’ingresso principale sul lato Nord attraverso l’elegante scala interna centrale realizzata in marmo con una raffinata ringhiera in ferro battuto o attraverso un ascensore di vetro che permette l’accesso anche a persone con disabilità.
Gli ambienti hanno, più o meno, mantenuto negli anni lo stile dell'epoca, e si presentano con dettagli originali quali gli infissi in stile lucchese a vetro singolo, alle porte - anche in vetro colorato - fino ai pavimenti del Tessieri e/o in graniglia di prima produzione del secolo scorso.
La porta di ingresso dell’appartamento, di circa 185 mq posto a primo piano, accede ad un corridoio trasversale e percorrendo l’appartamento in senso anti orario esso ci accompagna ad una camera singola, un soggiorno le cui pareti sono rivestite di broccato di seta rosso, uno studio libreria corredata da scala removibile e dove è presente un camino a legna, questi ultimi due ampi vani si affacciano su balcone. Proseguendo si incontrano due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia e due generose camere da letto, un rispostiglio finestrato, un luminoso ospitante un camino a legna in marmo bianco. Dalla porta finestra di questo soggiorno si accede ad una terrazza di 20 mq, perfetta per i momenti di relax e per piacevoli colazioni all'aperto, all’ angolo Sud della terrazza vi è una scala a chiocciola che permette di scendere in giardino. In ultimo tornando verso la porta di ingresso troviamo la cucina.
60 mq di locali tecnici esterni presenti nel giardino completano l’appartamento.
L’appartamento, di circa 185 mq, posto al secondo e ultimo piano ha accesso su un corridoio trasversale, e quivi camminando in senso orario incontriamo un bagno, un generoso soggiorno con parquet, un bagno finestrato con vasca e doccia, una camera da letto con pavimenti Tessieri, una sala da pranzo con una cucina a vista su un arco, un altro grande soggiorno e due ampie camere da letto.
Dalla torre, a pianta quadrata, posta all’angolo Est si accede da una scala a chiocciola dal secondo piano e vi si ammira un panorama mozzafiato dell’elegante città di Lucca. Essa è comune agli appartamenti.
Il meraviglioso stile Liberty caratterizza la villa in tutte le sue forme ed è impreziosita da incantevoli affreschi.
Completa la proprietà un esteso giardino di circa 700 mq che si estende sul lato Sud della dimora.
Importanti interventi di restauro delle facciate e della copertura con il recupero dei decori sono stati effettuati nel 2002.
Riscaldamento a metano indipendente per piano con termosifoni d’epoca in ghisa, split caldo freddo, allarme al primo piano, zanzariere, porta blindata al primo piano.
Pavimenti d’epoca – “Tessieri”, graniglia e parquet.
Fognatura, acquedotto, pozzo privato.
Classe Energetica “G”
Ma passiamo ora a un po' della sua storia e all’arte che si vive e si respira…
Trattasi di una Villa Liberty di rilevante interesse storico-artistico che rappresenta - insieme ad altre opere della regione Toscana - l’eccellenza toscana del patrimonio artistico moderno.
Il suo committente, l’Ing. Del Magro, la fece costruire nel 1912 abbracciando con convinzione i modelli decorativi formali e cosmopoliti del fenomeno Liberty del primo Novecento.
La villa si presenta ancora oggi più o meno così come è stata concepita perché non sono stati apportati rilevanti cambiamenti dell’immagine esterna, né sostanziali interventi di modifica interni, ed è inserita in un giardino di vaste proporzioni.
La costruzione a pianta quadrata si sviluppa su tre piani il cui tetto a padiglione è coperto con un manto di tegole marsigliesi. Tecnica resistente al tempo e alle intemperie e bello per le sue falde.
Al primo piano, nel prospetto frontale a Nord, si aprono due portefinestre che si affacciano su un terrazzo con parapetto a colonnine.
Le due porta-finestre e la finestra di questo piano sono sormontate da un architrave decorato con festoni e con corone di fiori che incorniciano la parola "Pace". Alcuni riquadri in maiolica, disposti tra le finestre, raffigurano anitre in volo su uno sfondo colorato, fregio ceramico opera di Galileo Chini, artista eclettico e poliedrico dell’inizio del secolo scorso.
Il secondo piano presenta finestre più piccole sul tipo di quelli del primo, ma il tutto è riproposto in tono più semplice.
Il sottogronda è decorato con corone di fiori in cemento intonacato ed ogni piano è sottolineato da due cornici che corrono orizzontalmente lungo le facciate.
La torre d'angolo a Est è caratterizzata da due grandi aperture vetrate con quadri policromi disegnati da motivi in ferro battuto e superiormente ha, per ogni prospetto, un'apertura tripartita con arco a sesto ribassato. In cima il panorama è mozzafiato.
Internamente l’elegante scala interna centrale, che permette l’accesso al primo e al secondo piano, è realizzata in marmo con una raffinata ringhiera in ferro battuto e nella balaustra, come sulle vetrate colorate, è sagomato il monogramma DM.
Esternamente gli elementi esterni originali dell'attuale recinzione in ferro sono i due cancelli in ferro battuto.
Caratteristiche
| Prezzo: | 1.700.000 € | Riferimento: | E115Z | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villa IN ESCLUSIVA
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| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 436 m2 | Locali/vani: | 18 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Semi abitabile | |
| Camere: | 6 di cui 2 doppie, 4 matrimoniali | Bagni: | 3 con 1 doccia, 2 vasche, 3 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Terrazzi: | 1 | Balconi: | 1 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Radiatori d'epoca in ghisa |
Climatizzatore: |
Sì Al primo piano |
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| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì, di 700 m2 | |
| Allarme: | Sì | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 3.00 kWh/m2anno
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