Villetta bifamiliare in vendita - Lammari, Capannori
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Descrizione
Lucca, località Lammari, comune di Capannori (cod. immobile VB246)
Nella periferia est, a soli 4,5 km dalla città, grande Villa bifamiliare degli anni '70 di c.a 260 mq complessivi corredata da ampio garage di c.a 40 mq, giardino di 700 mq completamente recintato e chiuso da due cancelli carrabili con i posti auto all'interno.
La Villa è divisa catastalmente in due unità abitative completamente indipendenti e con due numeri civici diversi, una al piano terra dotata di garage e l'altra al piano primo dotata di 4 terrazzi. La Villa è stata oggetto di condono edilizio e quindi risulta regolare sotto il profilo urbanistico.
L'abitazione al piano terra (h. 2,95 mt) si compone da ingresso, soggiorno dotato di camino e zona pranzo, cucinotto con secondo ingresso. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da un bagnetto di servizio, 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia completamente rifatto con impianti a norma. Adiacente all'abitazione è presente un garage di c.a 40 mq.
L'abitazione al piano primo (h. 3 mt) si compone da ingresso, ampio salone dotato di terrazzo, sala da pranzo con camino, cucinotto con terrazzo. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da un bagnetto di servizio, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca. Proseguendo si arriva al grande sottotetto praticabile dove anche quì è presente un terrazzo a vasca.
Il piano primo ha la predisposizione per l'impianto di climatizzazione e per il riscaldamento con stufa a pellet.
Le utenze sono complete di metano, fognatura comunale e pozzo privato in comune per l'acqua.
Soluzione ideale per 2 nuclei familiari, ottimo il contesto residenziale interno strada che risulta molto tranquillo e servito bene. La villa necessita di lavori di ammodernamento.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile VB246).
Caratteristiche
| Prezzo: | 310.000 € | Riferimento: | VB246 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta bifamiliare | |
| Spese condominiali: | € Nessuna | Superficie utile: | 260 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Cucinotto | |
| Camere: | 6 di cui 1 doppia, 5 matrimoniali | Bagni: | 4 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Terrazzi: | 4 | Riscaldamento: |
Autonomo Metano |
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| Climatizzatore: | No | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Da rivedere | Garage: | Sì, di 40 m2 | |
| Posti auto: | 6 | Giardino privato: | Sì, di 700 m2 | |
| Resede: | Sì | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
F IPE: 211.00 kWh/m2anno
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