Duplex in vendita - Massa Macinaia, Capannori
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Descrizione
A Massa Macinaia, in zona riservata ma vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento duplex, su 2 livelli, più cantina. L'intero edificio è composto da 3 unità di cui attualmente una è ad uso uffici/studi medici ed entrambe le altre ad uso civile abitazione. L'accesso all' appartamento è dato da vano scala a comune con le altre due unità, ma lo studio medico ha doppio accesso e gli utenti dello studio non passano da questo vano scale a comune bensì da altro ingresso indipendente. Una volta raggiunto il primo piano del fabbricato si entra nell'appartamento, che a sua volta è sviluppato su due livelli. Al primo livello troviamo la zona giorno composta da ingresso-disimpegno, cucina abitabile con caminetto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con zona lavanderia dove è posizionata la caldaia a condensazione, un grande soggiorno con camino e la sala da pranzo posta nella veranda comunicante con il tinello e la cucina. Attraverso un ulteriore salottino si accede alla scala che porta alla zona notte, suddivisa a sua volta in 4 ampie camere matrimoniali, una stanza armadi/ripostiglio e un bagno finestrato.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 1985 e ad oggi non necessita di lavori di manutenzione. Il tetto ha la guaina e la coibentazione, gli infissi sono in legno con il vetro doppio, i pavimenti in cotto in tutta la zona giorno e nella zona notte sono in parquet. La zona notte è dotata di condizionatore. A corredo della proprietà un vano di 50 mq al piano terra ad uso cantina, due posti auto assegnati e giardino privato.
N.B.: l'indirizzo riportato non è esatto per motivi di privacy.
Caratteristiche
| Prezzo: | 280.000 € | Riferimento: | 280MASSA | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Duplex | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 250 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì, di 30 m2 | |
| Sala: | Sì, di 30 m2 | Sala pranzo: | Sì, di 20 m2 | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 di cui 4 matrimoniali | |
| Reparto notte: | ripostiglio | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Cantina: | Sì, di 50 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Stato: | Ottimo | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 150 m2 | |||
| Classe energetica: |
F IPE: 171.00 kWh/m2anno
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