Terratetto in vendita - Lammari, Capannori
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Descrizione
E036A - LAMMARI (Capannori) IN POSIZIONE CENTRALISSIMA! circondato da ogni comodità a pochi passi da mezzi e servizi di prima necessità, ti proponiamo la vendita di questo TERRATETTO centrale di circa 150 mq più RUSTICO di circa 124 mq situato in un contesto di corte molto arioso.
- TERRATETTO elevato a 3 piani fuori terra così composto: Al piano terra da ingresso, soggiorno, disimpegno con piccolo ripostiglio e una cucina abitabile con bel camino da essa abbiamo accesso tramite porta alla parte retrostante alla corte, salendo al piano primo troviamo un bagno finestrato con vasca, una camera singola e una bella camera matrimoniale esposta a sud, proseguendo al secondo piano due camere matrimoniali di generosa metratura, chiudiamo con una soffitta praticabile al colmo da cui si accede tramite una scala retrattile.
A corredo una resede esclusiva fronte ingresso lato sud di circa 40 mq.
Classe energetica G, indice di prestazione energetica globale 186,47 kWh/m2 anno.
- CAPANNA retrostante al terratetto libera su tre lati. Si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di mq. 130 , adiacente alla stessa generoso giardino di mq. 210 con sfocio su Via Eugenio Montale .
L’immobile è attualmente accatastato come magazzino (C/2) ma è possibile un eventuale cambio di destinazione a civile
abitazione.
Poiché trattasi di oggetto totalmente da ristrutturate quindi privo di impianti risulta esente dall’obbligo della
certificazione energetica.
OTTIMO INVESTIMENTO
Caratteristiche
| Prezzo: | 205.000 € | Riferimento: | E036A | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Terratetto IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: |
Parzialmente arredato Cucina |
Superficie utile: | 150 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Cantina: | Sì, di 124 m2 | Riscaldamento: |
Autonomo Caldaia al Pellet |
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| Climatizzatore: | No | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Posti auto: | 4 | |
| Giardino privato: | Sì, di 210 m2 | Resede: | Sì, di 40 m2 | |
| Allarme: | No | |||
| Note: | Comprende NEL PREZZO INDICATO il TERRATETTO di 150 mq e CAPANNA di 124 mq | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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