Rustico in vendita - Lucca
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Descrizione
Lucca tra le colline di Lucca a 5 minuti dalle mura vi è un interessante proprietà di circa 200 mq in perfetto stile rustico Toscano contraddistinto da pavimenti in cotto e in parquet, travi e travicelli. La proprietà è immersa in circa 1 ettaro di terreno in parte pianeggiante, dove poter ricavare una piscina e in parte a terrazzamenti.
Posto in mezzo alla natura gode di un bellissimo panorama e sole per gran parte della giornata.
Il rustico è disposto su due livelli e suddiviso in due distinte unità abitative egregiamente ristrutturate con riscaldamento a legna e a GPL. La zona è prettamente esclusiva e offre un contesto fiabesco adatto “ai palati più fini”.
La proprietà è accessibile attraverso un cancello privato, percorrendo la stradina di proprietà che conduce al fabbricato si può godere di una splendida vista caratterizzata dall’uliveto che caratterizza il terreno circostante la proprietà con circa 200 piante di olivo. Arrivati in cima alla strada vi è un piccolo parcheggio e poco più avanti l’ingresso da scale esterne del primo appartamento, composto da: ingresso/soggiorno con camino termico, cucina abitabile, a e bagno provvisto di doccia; saliamo le scale e al primo piano, vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali, conclude l’appartamento una terrazza assolata con vista panoramica.
La seconda unità abitativa è composta da soggiorno molto luminoso con caminetto, e cucina abitabile con secondo caminetto. Al primo piano vi è una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e bagno con vasca.
Si conclude la proprietà con due locali a destinazione ripostiglio e cantina ed esternamente una tettoia e un forno in muratura con vista sulla vallata.
Ideale per chi cerca una proprietà di medie dimensioni e utilizzarla in parte come dimora personale e la restante parte da mettere a reddito con affitti per i turisti stranieri; oppure può essere un ottima soluzione per due nuclei familiari essendo già divisa in due distinte unità. Classe energetica: G. Rif. RV1076 € 690.000
Caratteristiche
| Prezzo: | 630.000 € | Riferimento: | RV1076 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Rustico | |
| Superficie utile: | 200 m2 | Locali/vani: | 9 | |
| Camere: | 5 di cui 4 matrimoniali, 1 singola | Bagni: | 2 con 2 docce | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ristrutturato | Posti auto: | 4 | |
| Giardino privato: | Sì, di 500 m2 | Terreno: | Sì, di 10000 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 3.00 kWh/m2anno
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