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Appartamento in vendita - San Concordio Contrada, Lucca

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Descrizione

Appartamento a 300 metri dalla città in vendita a Lucca IN ESCLUSIVA, San Concordio, di circa 170 mq posto al secondo ed ultimo piano: doppio soggiorno, cucinotto, 4 camere, studio, 3 bagni, ripostiglio, terrazza che percorre tutto il lato est. Completano la proprietà tre locali sottotetto di circa 40 mq.
A corredo posto auto in area condominiale chiusa con sbarra.

L'appartamento è particolarmente luminoso ed è collocato in zona molto servita, sotto casa sono presenti tutti i principali servizi ed in cinque minuti si raggiungono le mura della città, le dimensioni generose hanno permesso di creare due appartamenti (facilmente riunibili) così composti:
1) mq. 120 circa ristrutturato nel 2001: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie (una delle quali con accesso alla terrazza e con cabina armadi), bagno con vasca idro e finestra, bagno con doccia ed aspiratore.
2) mq. 50 circa: soggiorno con accesso alla terrazza, cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio.
La mansarda al piano sottotetto è spaziosa e ben sfruttabile.

Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione del 2020, infissi in alluminio con vetrocamera, avvolgibili, pavimenti: gres porcellanato, ceramica e parquet nelle camere, aria condizionata, citofono e porta d'ingresso con blindatura.

L'appartamento a 300 metri dalla città in vendita a Lucca IN ESCLUSIVA, è un oggetto elegante che si sviluppa tutto su un unico livello ed è collocato in zona ricercata.

* La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia.
** Ep gl, nren: 155,15 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica F, Ep gl, ren 0,13 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: media.
*** Nostro riferimento lua597
**** Richiesta: euro 320000 trattabili
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Caratteristiche

Prezzo:	320.000 € Trattabili	Riferimento:	lua597
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	194 m²
Locali/vani:	11	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Cucina:	Cucinotto
Camere:	4 di cui 2 doppie, 2 matrimoniali	Bagni:	3 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	1 , uno di 20 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	2°	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Ottimo	Posti auto:	1
Allarme:	No
Classe energetica:	F IPE: 155.00 kWh/m²anno