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Azienda agricola in vendita - Montecarlo

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Descrizione

Proponiamo in vendita Azienda Agricola in produzione ubicata nella prestigiosa zona di Montecarlo , inserita in un rinomato contesto vinicolo molto conosciuto in Lucchesia, si trova a pochi km dalla città di Lucca, Firenze, Pisa vicino al centro storico del borgo di Montecarlo e a pochi minuti di auto dalle principali strade ed autostrade che la rende facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e raccordi autostradali.
L'azienda agricola ha circa 5 ettari e mezzo di terreno in dotazione, nello specifico circa 3.5 ettari di vigneto con produzione di ottimo Vino Doc, circa 1.7 ettari di uliveto con circa 800 piante di ulivi produttivi ed il restante terreno a prato e bosco. Inoltre l'azienda dispone di circa due ettari di vigne in comodato d'uso .
Il complesso immobiliare dell’azienda si compone da una villa storica di circa 510 mq disposta su due piani fuori terra oltre una mansarda ed è diviso in cinque unità indipendenti facilmente riunificabili , e nello specifico :al piano terra troviamo ingresso, cucina, una camera, uno studio, due bagni e tre locali ad uso cantina;
il piano primo ospita 4 mini appartamenti con quattro soggiorni con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni e 3 vani uso soffitta al piano secondo mansardato.
Prospicente la villa troviamo un locale ad uso cantina e deposito di circa 165 mq su due piani che si compone di ampi spazi attualmente adibiti a salone, cucina professionale e bagno al piano terra, mentre al piano seminterrato che è accessibile solo dall'esterno troviamo un locale ad uso promiscuo.
A corredo della villa, come pertinenza, vi è una cantina indipendente di circa 70 mq su due piani, un piano fuori terra e uno seminterrato, adibita all'immagazzinamento e alla vendita di olio e vino.
Nel prezzo richiesto sono inclusi la maggior parte degli arredi, i macchinari e gli attrezzi per la produzione .
Completa la proprietà una grande piscina con vasca grande principale, vasca idromassaggio e vasca adatta ai più piccoli corredata da locali accessori interrati di circa 50 mq adibiti a bagni/spogliatoi e ripostiglio.
Ampio parcheggio a pochi metri dalla villa principale.
Ulteriori informazioni in agenzia

Caratteristiche

Prezzo:	1.690.000 € Trattabili	Riferimento:	00356
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Azienda agricola
Superficie utile:	510 m²	Locali/vani:	15
Classe energetica:	Esente