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Villa in vendita - Pieve San Paolo, Capannori

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Descrizione

Pieve San Paolo - Proponiamo in vendita una villa d'epoca del 1920, immersa in un incantevole giardino di circa 4500mq, con annesso di circa 126mq. Al piano terra ampio ingresso, sala, sala da pranzo, cucina con caminetto, camera singola, bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Al primo piano, tre spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore, una mansarda ampia e facilmente adattabile offre l'opportunità di creare ulteriori spazi polifunzionali.
La proprietà vanta significativi miglioramenti, tra cui un nuovo tetto, infissi moderni appena sostituiti, cappotto termico su tre lati e caldaia a condensazione, con una classe energetica di livello D. I pavimenti del piano terra sono del rinomato marchio Tessieri, mentre al primo piano si trovano gli originali pavimenti in cotto.
La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendola adatta a più nuclei familiari. Grazie alla sua spaziosità e alla possibilità di frazionamento, può essere convertita anche in una struttura ricettiva, considerando la posizione strategica e la vicinanza a Lucca. Ulteriori informazioni in agenzia.

Caratteristiche

Prezzo:	690.000 € Trattabili	Riferimento:	00349
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	300 m²	Locali/vani:	12
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	5 di cui 3 matrimoniali, 2 singole	Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Mansarda:	Sì, di 100 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì
Posti auto:	6	Giardino privato:	Sì, di 4500 m²
Terreno:	Sì
Classe energetica:	D IPE: 80.00 kWh/m²anno