Appartamento in vendita - Santissima Annunziata, Lucca
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Descrizione
Lucca, località S.S. Annunziata (codice immobile AP211) - Informazioni tramite WhatsApp al nr. 3356523752.
Nella prima periferia di Lucca, nelle immediate vicinanze del Centro storico, a meno di 2 km dalle Mura urbane, la Real Estate Lucca propone in Vendita grazioso Appartamento di nuova costruzione (anno 2023), posto al piano terra con ingresso indipendente. A corredo resede esterna sui due lati, e numero 2 posti auto di proprietà nell'area a parcheggio del complesso, recintata.
L'edificio nel suo complesso, è stato oggetto di intervento completato nel 2023, e risulta molto curato sia esternamente che internamente.
L'abitazione, con accesso indipendente direttamente nella resede di proprietà, si compone da ingresso nel soggiorno molto ampio e luminoso (essendo dotato sia di una porta finestra che di una finestra interamente a vetri), cucina separata, una camera matrimoniale, un disimpegno, bagno ed altra alla camera matrimoniale. Entrambe le camere hanno accesso alla resede esterna interamente pavimentata e recintata.
Da sottolineare, oltre alle rifiniture di ottimo livello, anche la dotazione tecnologica è sicuramente ottima; difatti essendo di nuova costruzione rispetta tutti gli standard qualitativi inerenti il Risparmio Energetico: cappotto termico esterno, infissi in pvc performanti dotati di tripla guarnizione, aria condizionata caldo/freddo, controllo temperatura e del termostato da remoto, ed altri accorgimenti tecnici che la portano ad avere una classificazione energetica in classe A.
I pavimenti sono in vpc, un materiale innovativo finto legno, anch'esso performante sotto il punto di vista energetico e antirumore. Il bagno ha rivestimenti in gres porcellanato di prima qualità, completo di box doccia e mobiletti di arredo. La cucina, compresa nel prezzo, è stata realizzata su misura dalla ditta Santori.
Le resedi esterne sono interamente pavimentate con materiale in pvc tecnico finitura a legno, sono recintate e dotate di siepi con impianto di irrigazione a goccia.
Ottimo investimento in una casa moderna, tecnologicamente avanzata con un occhio di riguardo al risparmio energetico e già proiettata in avanti pensando alle nuove normative europee.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile AP211).
Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it
TRE BUONI MOTIVI PER L'ACQUISTO:
1) Vicinanza alla città in zona servitissima.
2) Luminoso, arredato e subito disponibile.
3) Nuova costruzione, risparmio energetico e costi di gestione bassissimi.
Caratteristiche
| Prezzo: | 270.000 € Trattabili | Riferimento: | AP211 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Spese condominiali: | € Nessuna | Arredamento: |
Parzialmente arredato Cucina su misura compresa nel prezzo. Possibilità di accordarci con la proprietà per il resto degli arredi |
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| Superficie utile: | 95 m2 | Locali/vani: | 4 | |
| Soggiorno: | Sì, di 34 m2 | Cucina: | Cucinotto | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Reparto notte: | Entrambe le camere matrimoniali hanno l'uscita sulla resede esclusiva | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia | Riscaldamento: |
Autonomo CONTROLLO TEMPERATURA E DEL TERMOSTATO DA REMOTO |
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| Climatizzatore: |
Sì Caldo / Freddo |
Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Nuovo/in costruzione | Posti auto: | 2 | |
| Resede: | Sì, di 75 m2 | Lastricato: | Sì, di 75 m2 | |
| Allarme: | Solo predisposizione | |||
| Classe energetica: |
A1 IPE: 20.00 kWh/m2anno
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