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Terratetto in vendita - Gragnanella, Castelnuovo di Garfagnana

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Descrizione

N063M Gragnanella - Castelnuovo di Garfagnana (LU). Nel piccolo e bellissimo borgo antico proponiamo in vendita casa in pietra il cui accesso già ci trasporta in una atmosfera di altri tempi. Pochi gradini ci introducono nell'ingresso, ampio soggiorno con una bella scala che ci porta nel sottotetto mansardato openspace dove è stata ricavata una terza camera, sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto, 2 camere di cui una con bagno privato, secondo bagno e zona lavanderia. Corredata da un bellissimo loggiato dove potersi rilassare godendosi il panorama sulla valle. Porte in legno massello, infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e a legna. Al piano inferiore ampie cantine. Lastricato. Giardino privato, staccato dall'abitazione, di piccole dimensioni ottimale per cene estive. A poche decine di metri parcheggio privato e ampio terreno di oltre 1000 mq.. Classe energetica: D 85.73 kWh/m² anno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	125.000 €	Riferimento:	N063M
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Superficie utile:	138 m²	Locali/vani:	5
Riscaldamento:	Si	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ristrutturato
Note:	Gragnanella è un piccolo e bellissimo borgo antico del comune di Castelnuovo di Garfagnana a 491 m sul livello del mare, è qualificato da una qualità architettonica tardo medievale diffusa e da una continua cura manutentiva degli edifici. Al centro del paese si distinguono la Chiesa di San Bartolomeo apostolo, con lo snello campanile a pianta quadrata, la cui attrattiva più importante è il grande crocifisso ligneo risalente al XVII secolo, conservato al suo interno; e la Biblioteca ospitata sotto un suggestivo loggiato che presenta attrezzi rurali, molti libri e un’area relax dedicata alla lettura, un tempo fu l’abitazione di campagna del poeta castelnovese Olinto Dini che proprio in questa dimora amava trascorre le sue vacanze estive.
Classe energetica:	D IPE: 80.00 kWh/m²anno