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Ufficio in vendita - Sant'anna, Lucca

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Descrizione

N068K - SANT’ ANNA ( Lucca ) - Vi proponiamo una stanza uso ufficio situata al piano rialzato di un fabbricato realizzato negli anni 70 che si presenterà prossimamente con le facciate totalmente rifatte , situato a due passi dal centro storico di Lucca quindi un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente professionale in una posizione strategica.

POSIZIONE - Si trova nelle immediate vicinanze delle mura storiche di Lucca, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni turistiche, ristoranti, caffetterie e servizi pubblici.
DIMENSIONI - La stanza di forma quadrata è accogliente e misura 22 mq., adatta per ospitare comodamente una o due postazioni di lavoro.
ARREDAMENTO - È attualmente arredata e la proprietà non esclude che in caso di interesse si possa separatamente trovare un accordo su qualche arredo.

ILLUMINAZIONE - La stanza è luminosa grazie a due finestre che lasciano entrare molta luce naturale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.
SERVIZI - È dotata di connessione internet ad alta velocità (la connessione internet al momento è in comune con l'ufficio contiguo), aria condizionata, riscaldamento tramite split a parete di recentissima fornitura, e tutte le necessarie prese elettriche e punti di rete.

PARTI A COMUNE - ingresso condominiale, corridoio, accesso alla terrazza al piano, bagno finestrato.
PARCHEGGIO - La vicinanza a parcheggi liberi di fronte al condominio e con pedaggio orario nelle vicinanze permette agli ospiti la sosta, mentre all’interno della resede condominiale vi è la possibilità di parcheggiare l’auto in una zona dedicata su concessione di un condomino.

SPESE CONDOMINIALI - Ci verranno comunicate a breve , ma saranno modeste.
APE : classe D kwh/mq annuo 150,00

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	52.000 €	Riferimento:	N068K
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Ufficio
Spese condominiali:	€ 40	Superficie utile:	22 m²
Locali/vani:	1	Piano:	Piano rialzato
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Discreto
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno