Edificio storico in vendita - Ponte A Moriano, Lucca
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Descrizione
N089P - Ponte a Moriano - Lucca. Storica Villa risalente ai primi del 900' situata in posizione strategica.
A circa km7 dalle mura di Lucca, verso nord, in posizione dominante (slm 90~), vecchia casa signorile, arredata con antichità. Elevata a due piani, misura la superficie lorda sviluppata di mq.478 circa. Al piano terreno ingresso, studio, salotto, sala con camino, altra sala con caminetto, vano scale, cucina , tinello e ingresso di servizio. Al primo piano, vano scale, cinque camere, salotto con caminetto, sala con caminetto, due servizio igienici, e disimpegni; sottotetto cui si accede da botola non praticabile.. Soffitti in gran parte affrescati e impostati a circa m.3,50. Impianto di riscaldamento a termosifone non funzionante. Impianto di condizionamento assente. Necessita di adeguamento dell'impianto elettrico, revisione di infissi e persiane.
A corredo una capanna, di due piani e poco discosta, della superficie sviluppata di circa mq.50.
La casa è corredata da giardino su tutti i lati della superficie di circa mq.2000, nonchè da terreno boschivo complanare di circa mq.5000.
Il terreno, bosco, giardino e uliveto, circostante la casa, è circa mq.41.000, ed è interessato dal tracciato della galleria, a circa mq.50 di profondità, della variante alla strada statale del Brennero.
Altro corpo di terreno a bosco e uliveto, poco discosto dal corpo principale, misura circa mq. 35000.
Classe energetica G indice di prestazione energetica 160,00 kw.
Caratteristiche
| Prezzo: | 890.000 € | Riferimento: | N089P | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Edificio storico | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 500 m2 | |
| Locali/vani: | 15 | Sala: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 6 di cui 1 doppia, 5 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Stato: | Discreto | |
| Posti auto: | 6 | Giardino privato: | Sì | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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