Rustico in vendita - Colline, Lucca
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Descrizione
Prime Colline a Nord di Lucca a circa 15 minuti dalla citta e a 30 da Viareggio e dalla Versilia si propone in vendita Rustico di Lusso con Piscina e Campo da Tennis in erba; La proprietà circondata da oltre 3,5 ettari tra parco e terreno è posizionata all'interno di un contesto naturale immerso nel verde, facilmente raggiungibile, la residenza è collocata in posizione leggermente rialzata rispetto al piano stradale dominando la vallata e godendo di assoluta privacy e tranquilità ma allo stesso tempo posta in adiacenza al centro abitato dotato dei servizi principali. La residenza di lusso in origine un'antica fattoria tipica lucchese ad oggi è costituita da un corpo principale con pianta ad elle comprendente 4 unità immobiliari ad uso residenziale oltre a un grande locale commerciale utilizzabile per vari usi fra cui rivendita di prodotti derivanti dalla terra o ricovero mezzi e un'abitazione indipendente probabilmente la vecchia carraia disposta su due piani fuori terra ideale per gli ospiti.
Internamente il corpo principale è composto dall'appartamento padronale suddiviso in salone grande con camino, cucina con affaccio sul porticato, due camere di cui una con soppalco stanza armadi e doppi servizi, il piano prosegue nell'altra porzione comunicante con quella principale costituita da un ampia zona giorno, due camere con soppalco e doppi servizi, questo appartamento gode di ingresso indipendente da scale esterne, le altre due unità immobiliari sono costituite da zona giorno le due camere e i servizi entrambe con accesso indipendente.
Il piano seminterrato invece è distribuito da locali di servizio, una bella cantina e un grande ambiente pluriuso con camino, di notevole impatto utilizzabile per i più svariati hobby e passioni.
La depandance staccata dal corpo principale è disposta su due livelli e si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno e portico al piano terra e due camere con servizio al piano primo.
La proprietà si presenta in eccellente stato di manutenzione e conservazione, il recupero dello stabile a riportato a vista la pietra utilizzata nella costruzione, il grande parco contornato da alberi ornamentali con antichi orci in terracotta donano eleganza alle dolci balze che lo caratterizzano, esternamente completa la proprietà una piscina un campo da tennis in erba e una polla di acqua sorgiva ideale per irrigare il terreno.
Soluzione ideale per riunire la famiglia o per business con affitto di alto livello
Richiesta € 3.800.000
Caratteristiche
| Prezzo: | 4.000.000 € Trattabili | Riferimento: | RV1057 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Rustico | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 1000 m2 | |
| Locali/vani: | 36 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 12 | Bagni: | 11 con 6 docce | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Giardino privato: | Sì, di 5000 m2 | |
| Piscina: | Sì | Terreno: | Sì, di 40000 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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