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Locale comm.le/Fondo in vendita - Guamo, Capannori

Foto

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Descrizione

SEI UN RISTORATORE E CERCHI UN IMMOBILE GIA’ PRONTO ?

E101J GUAMO (Capannori) – Su strada di ottimo flusso veicolare, Vi proponiamo in vendita, un bel fondo commerciale posto al piano terra di metratura generosa, attualmente sede di attività eno – gastronomica.
Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 ed è formato da sole due unità.
Il fondo è composto da ampio vano open space, generosa cucina attrezzata, antibagno e tre servizi di cui uno a norma legge 13, tramite scala interna si accede alla cantina, utilizzata come magazzino;.
L’immobile è luminosissimo, poiché prende luce da ampie vetrate a sud.

Completa questa proprietà un’ampia resede esterna su due lati, una di fronte al negozio utilizzata come parcheggio per gli ospiti , l’altra lateralmente ideale da sfruttare per collocare diversi tavoli.
Riscaldamento e raffreddamento indipendenti, tramite pompe di calore.

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00

Caratteristiche

Prezzo:	325.000 €	Riferimento:	E101J
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	175 m²	Locali/vani:	2
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno