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Villa in vendita - Forte dei Marmi

Foto

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Descrizione

CAPOLUOGO - Forte dei Marmi
Villa in vendita - 6 vani - 205 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra
Villa di lusso in vendita a Forte dei Marmi (LU)
Esclusiva proposta immobiliare a Forte dei Marmi, a poche centinaia di metri dallo storico Fortino Lorenese (oggi piazza Garibaldi). Realizzazione di Prestigiosa Villa in “Stile Minimal”, con tutti i comfort (tecnologie green avanzate, Classe Energetica “A”), racchiusi nel piacevole gusto estetico moderno, sposato al lusso sofisticato, con materiali di alto livello e finiture contemporanee. Inoltre, il progetto si è prefissato come obiettivo, garantire tutti gli ambienti senza barriere architettoniche e senza limiti che favorisca l’autonomia delle persone, con ridotta capacità motoria. La Villa si sviluppa su un unico piano (circa 205mq), luminosissima, in rapporto diretto con il verde del giardino in stile “Architettura Organica”. Prevedendo una grande zona giorno open-space (con ampia e moderna cucina dotata di dispensa), caratterizzata da splendide vetrate, irradiata anche di luce zenitale, attraverso un moderno lucernario, posto sul caratteristico tetto effetto camino che ne garantisce, inoltre, una ventilazione naturale. La zona notte composta da quattro vani camere da letto, di cui due matrimoniali, ciascuna con un vano bagno esclusivo, due doppie, con ampio vano bagno a comune e a servizio della zona giorno (tutti i vani bagno sono dotati di finestra). Basement (33mq direttamente collegato all’abitazione da una comoda scala interna), ad uso cantina per vini, lavanderia, locale tecnologico ed eventuale zona benessere. Questo singolare immobile, libero su quattro lati, circondato da un giardino di oltre 1.200,00 mq, è articolato con spazi esterni in aree a verde (fornite di essenze arboree e arbustive autoctone di pregio), aree relax, gazebi, loggiati, e un suggestivo specchio d’acqua, che rendono piacevolmente vivibile la prestigiosa proprietà, in ogni momento dell’anno. Tale piscina con vasca interrata a sfioro (esposizione sud-ovest, come garanzia per un ottimo livello di insolazione durante tutta la giornata) è posizionata in diretto rapporto con l’ampia Zona Giorno della Villa, tramite una vetrata scorrevole a tutta parete, che fa accedere, al comodo loggiato (circa mq 25,00), al bordo stesso della piscina. Inoltre, per vivere il giardino, troviamo un incantevole dependance (44mq), utilizzabile come zona ricreativa, per i momenti conviviali con ospiti, composta da un generoso spazio coperto all’aperto, ad uso soggiorno, un bagno, zona docce ed il locale spogliatoio. Completa la proprietà un’area destinata a parcheggio (circa 90mq), convenientemente schermata attraverso siepi da non risultare impattante, con tre comodi posti auto scoperti e direttamente accessibile dalla pubblica via. La Villa sarà consegnata, con possibilità di personalizzazioni e scelta delle finiture di pregio con l’Architetto, Prezzo a corpo chiavi in mano €2.700.000,00 ulteriore possibilità di abbassare tale importo con utilizzo Bonus-Casa che garantisce sgravi fiscali inerenti la costruzione.

Link al video: https://youtu.be/0Sau7X70xIA

Caratteristiche

Prezzo:	2.700.000 €	Riferimento:	MD_FDM
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Parzialmente arredato parziale	Superficie utile:	205 m²
Locali/vani:	6	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 2 doppie, 2 matrimoniali	Reparto giorno:	eccellente
Reparto notte:	eccellente	Bagni:	5 con 5 docce, 5 vasche, 5 finestre
Taverna:	Sì, di 33 m²	Riscaldamento:	Autonomo ottimo
Climatizzatore:	Sì ottimo	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	4
Giardino privato:	Sì, di 1200 m²	Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW
Allarme:	Sì	Videocitofono:	Sì
Piscina:	Sì	Terreno:	Sì, di 1200 m²
Spazi esterni:	eccellenti
Classe energetica:	A4 IPE: 20.00 kWh/m²anno