Villa in vendita - Gattaiola, Lucca
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Descrizione
Gattaiola - Si vende bella villa anni '70 nella campagna lucchese, in zona silenziosa e verdeggiante, ma non isolata perchè residenziale con cancello automatico carrabile e pedonale. Si accede alla zona giorno tramite scala e terrazzo abitabile, disimpegno, grande salone con ampie porte finestre e camino funzionante, cucina abitabile ed arredata con accesso al giardino tramite terrazzino. La zona notte, ha due camere matrimoniali ed una doppia, tutte dotate d'aria/pompa di calore e due bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca. Al piano superiore gradevole studio con boiserie in legno, soppalco con scala in legno, studiolo, camera mansardata e sottotetto agibile. Al piano terra con accesso indipendente anche dall'esterno, troviamo accatastato come magazzino, altre tre stanze dove sono state realizzate una cucina abitabile, una camera e un bagnetto con doccia. La casa è da subito abitabile, adatta a due nuclei familiari, con facilitazioni per persone anziane o disabili. Le rifiniture sono semplici: infissi in legno pregiato con vetro scempio e all'inglese, la pavimentazione è mista nella zona giorno e parquet nella zona notte. Termoautonomo con radiatori in ghisa. A corredo bellissimo giardino di 1500 metri quadrati.
Caratteristiche
| Prezzo: | 350.000 € Trattabili | Riferimento: | 00288 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: |
Parzialmente arredato Buona parte dell'arredamento resta a corredo dell'abitazione,incluso nel prezzo di acquisto. |
Superficie utile: | 270 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 5 di cui 2 doppie, 3 matrimoniali | Reparto giorno: | Si accede al reparto giorno da utile terrazza abitabile, che continua anche dalla parte del salone ,ampio ingresso da cui si accede alla cucina abitabile,con accesso tramite terrazzo all'esterno.Il salone è corredato da terrazzo abitabile e caminetto funzionante,chiuso con cristallo temperato. | |
| Reparto notte: | Il reparto notte è composto da due grandi camere matrimoniali ed una doppia.Corredato da split per aria calda e fredda.Due bagni corredati da ampie finestre una con doccia ed uno con vasca.Il terrazzo corre lungo tutta la facciata principale servendo cosi le due camere. | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
| Studio: | Sì | Mansarda: | Sì | |
| Terrazzi: | 3 | Riscaldamento: |
Autonomo Riscaldamento a metano con caldaia ed elementi in ghisa.Nel reparto notte ci sono split con pompa di calore per aria calda e aria fredda. |
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| Climatizzatore: |
Sì split nella zona notte con pompa di calore per aria calda e aria freddda. |
Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Posti auto: | 4 | |
| Giardino privato: | Sì, di 1500 m2 | Videocitofono: | Sì | |
| Piscina: | Sì | Spazi esterni: | Grande giardino privato totalmente recintato con accesso carrabile con cancello automatico e cancello pedonale con video citofono,correddato da forno esterno e piscina fuori terra.Dotato di pompa di emungimento per uso non sanitario. | |
| Note: | Si propone in vendita bella villa costruita negli anni '70,disposta su tre piani circondata da ampio giardino di circa 1500 metri quadrati completamente recintato.L'immobile è disposto in modo da ospitare anche due nuclei familiari, il piano terra composto da cucina abitabile,camera e bagno ,è corredato di tirasotto per auto da cui si accede all'abitazione.Zona tranquilla e verdeggiante,residenziale, sottoposta a vincolo paesaggistico per cui non verranno edificate altre abitazioni.Zona comunque vicina a tutti i servizi ed al centro città. | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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