Villa in vendita - San Ginese, Capannori
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Descrizione
E152J S Ginese proponiamo in vendita villa in splendida posizione collinare. L'abitazione è degli anni settanta con i vantaggi delle tipiche ampiezze. La casa è libera su quattro lati , contornata dal proprio giardino di circa 1500 mq, oltre a terreno di circa 13500 mq oltre la recinzione. Si sviluppa su tre piani, uno dei quali completamente fuori terra e gli altri due parzialmente interrati, e nonostante sia un unica unità immobiliare è già adatta ad ospitare due nuclei familiari perchè divisa in due appartamenti con entrambi a corredo un proprio garage di metrature molto generose. L'appartamento posto al piano più alto del fabbricato è composto da ampio porticato e terrazzo posto sul lato est dal quale si accede all'ingresso , soggiorno , cucina abitabile con camino , ripostiglio e balcone sul lato sud. Tornando nel soggiorno e tramite un ampio disimpegno per la zona notte , raggiungiamo le due camere matrimoniali e una camera singola oltre al bagno con doccia. Tramite scale interne o dal portone sul giardino, possiamo accedere all' appartamento sottostante che è composto da grande locale ad uso sala da pranzo, cucinotto, disimpegno giorno, ampio soggiorno, antibagno, bagno con doccia, disimpegno notte, due camere matrimoniali e ripostiglio. Il piano posto alla quota più bassa è composto da un ampia autorimessa con bagno e vi si accede tramite portone dal giardino o da scala interna. A corredo secondo garage. La villa ha subito una forte ristrutturazione negli ultimi due anni, sono stati cambiati tutti gli infissi, la caldaia, fatto il cappotto esterno, tutto l'impianto elettrico, l'impianto idrico nel bagno dell'appartamento del piano di sopra, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica. Classe Energetica B-40,00 KWh/mq.*anno.
Caratteristiche
| Prezzo: | 470.000 € | Riferimento: | E152J | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villa IN ESCLUSIVA
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| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 260 m2 | Locali/vani: | 12 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì, di 25 m2 | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 6 di cui 1 doppia, 4 matrimoniali, 1 singola | Bagni: | 3 con 3 docce | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Taverna: | Sì, di 60 m2 | Terrazzi: | 1 , uno di 10 m2 | |
| Balconi: | 1 , uno di 8 m2 | Riscaldamento: |
Autonomo metano e pompa di calore |
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| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ristrutturato | Garage: | Sì, di 60 m2 | |
| Garage 2: | Sì, di 25 m2 | Posti auto: | 6 | |
| Giardino privato: | Sì, di 1500 m2 | Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | |
| Allarme: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Terreno: | Sì, di 13500 m2 | |||
| Classe energetica: |
B IPE: 40.00 kWh/m2anno
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