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Rustico in vendita - Colognora, Pescaglia

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Descrizione

Vetriano, Pescaglia (LU). Proponiamo in vendita rustico dal tipico sapore toscano, infatti fu ristrutturato mantenendo intatto lo stile aggiungendo al contempo le moderne comodità. Il casale in pietra del 1700 circa è circondato da oltre 1 ettaro di verde, in parte a comodo giardino per rilassarsi con piscina, in parte ad uliveto.
Al piano terra ci accoglie un ampio patio coperto con forno a legna, vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Dal portone a vetri entriamo nel soggiorno con caminetto, cucina in muratura, bagno con lavanderia e ripostiglio.
Al 1° piano ci accolgono 2 camere matrimoniali, un ampio disimpegno trasformabile in terza camera con accesso alla terrazza abitabile collegata al giardino, bagno con doccia. Al 2° piano troviamo gli stessi spazi del primo. La vista da ogni camera è veramente rilassante e spettacolare.
La posizione è panoramica, il giardino è ben tenuto. La piscina è stata realizzata nel 2020, misura 12x6 mt. con un'altezza di 1.40mt. La distanza da Lucca è di circa 30 minuti in auto. Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	850.000 €	Riferimento:	N048M
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Arredato
Superficie utile:	250 m²	Locali/vani:	8
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	6 di cui 2 doppie, 4 matrimoniali	Bagni:	3 con 2 docce, 3 finestre
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo GPL, RISCALDAMENTO DIVISO PER PIANO
Climatizzatore:	No	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì
Giardino privato:	Sì	Lastricato:	Sì
Allarme:	No	Piscina:	Sì
Terreno:	Sì, di 16500 m²
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno