Colonica in vendita - San Ginese, Capannori
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Descrizione
N202J SAN GINESE- Vendiamo splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati.
Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 133,06 kWh/m2 anno.
Caratteristiche
| Prezzo: | 890.000 € | Riferimento: | N202J | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Colonica | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 500 m2 | Locali/vani: | 20 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Camere: | 8 | |
| Bagni: | 6 con 6 docce | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì | |
| Mansarda: | Sì | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Posti auto: | 10 | Giardino privato: | Sì, di 900 m2 | |
| Fotovoltaico: | Sì, 7.00 kW | Allarme: | Sì | |
| Piscina: | Sì | Terreno: | Sì, di 5300 m2 | |
| Classe energetica: |
F IPE: 133.00 kWh/m2anno
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