Villa in vendita - Gragnano, Capannori
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Descrizione
N028M Eleganza Senza Tempo sulle Colline di Lucca: Villa Storica con Vista Panoramica.
Nel cuore pulsante di Gragnano, una delle zone più ambite della lucchesia, sorge questa magnifica Villa Antica, un connubio perfetto tra il fascino del passato e un’impeccabile cura conservativa. L'Architettura e i Volumi. La dimora si sviluppa su un livello nobile oltre a un secondo piano versatile che offre un intero appartamento, con ambienti caratterizzati da una luminosità straordinaria e metrature generose.
Piano Terra: Un'area dedicata alla convivialità, dove troviamo una splendida taverna con cucina attrezzata, locali pluriuso ideali per i tuoi hobby, un antico forno che profuma di tradizione e un bagno di servizio.
Piano Primo: Il cuore nobile della casa ospita un ampio soggiorno panoramico e una zona notte d'élite. Qui troviamo la master suite con bagno privato e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, uno studio e un ulteriore servizio.
Secondo Piano: Uno spazio ampio e riservato che completa la proprietà, ampio salone con caminetto, sala da pranzo panoramica, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno privato, 1 camera matrimoniale con anticamera per armadi e bagno privato.
L'Esterno: Un Terrazzo sulla Bellezza.
Il fiore all'occhiello è il giardino a terrazza panoramico, un palcoscenico naturale aperto proprio davanti all'ingresso del piano terra. La proprietà è abbracciata da un parco privato di 4.000 mq, in parte a ulivi, un’oasi di privacy e verde con possibilità di realizzare una bella piscina e dove trova spazio anche un garage di ampie dimensioni.
Cancello elettrico. Impianto di irrigazione. Ottimo stato di manutenzione.
Classe Energetica: G (160 kWh/m² anno). Per garantire la massima privacy, la geolocalizzazione indica la zona di prestigio ma non l’indirizzo esatto.
Caratteristiche
| Prezzo: | 1.600.000 € | Riferimento: | N028M | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: |
Parzialmente arredato da valutare |
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| Superficie utile: | 660 m2 | Locali/vani: | 10 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 6 di cui 6 matrimoniali | Reparto giorno: | Nel salone del primo piano c'era un caminetto, può essere ripristinato | |
| Reparto notte: | possibilità di creare altre 2 camere | Bagni: | 7 con 3 docce, 1 vasca, 3 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Taverna: | Sì | Balconi: | 1 | |
| Riscaldamento: |
Autonomo termosifoni in ghisa e al piano secondo fancoil |
Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì | Posti auto: | 6 | |
| Giardino privato: | Sì, di 4000 m2 | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Terreno: | Sì | |
| Spazi esterni: | panoramici con possibilità di creare piscina | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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