Ufficio in affitto - San Concordio Contrada, Lucca
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Descrizione
F034K - LUCCA, ZONA S.CONCORDIO
In un piccolo e tranquillo fabbricato ad uso direzionale, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile, senza ascensore, vicino a tutti i principali servizi e all’ingresso autostradale di Lucca Est, Ti proponiamo in affitto questo luminosissimo ufficio.
L’immobile, posto al piano primo, di 75 mq, si compone di tre ampi e luminosi ambienti, il primo di ingresso è circa 40 mq ; ideali per accogliere clienti e team di lavoro, oltre a un servizio igienico e un balcone che permette di godere di un’area all’aperto per pause o momenti di relax. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi immediati.
Gli ambienti sono caratterizzati da un’ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, e sono dotati di sistemi di riscaldamento e condizionamento autonomo tramite pompe di calore garantendo comfort durante tutto l’anno.
Un comodo parcheggio di fronte al fabbricato offre la possibilità di parcheggiare facilmente, facilitando l’accesso sia per i dipendenti che per i clienti.
L’immobile è classificato in Classe Energetica F con un indice di 33,58 KWh/mc.*anno, attestando un buon livello di efficienza energetica.
La proprietà è immediatamente visionabile e sarà libera a partire dal 1 ottobre 2025, offrendo così la possibilità di pianificare con calma il trasferimento o l’allestimento del proprio spazio di lavoro.
Al canone di locazione vanno aggiunte le spese condominiali pari ad Euro 35 mensili.
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Saremo felici di aiutarti a trovare la soluzione ideale per le tue esigenze professionali.
Caratteristiche
| Prezzo: | 750 € | Riferimento: | F034K | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Affitto | Tipologia: | Ufficio | |
| Durata contratto: | 6 anni + 6 | Spese condominiali: | € 35 | |
| Superficie utile: | 75 m2 | Locali/vani: | 3 | |
| Piano: | 1° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Stato: | Discreto | |||
| Classe energetica: |
F IPE: 33.00 kWh/m2anno
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